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西安墓地价格会不会涨

2020-11-13 21:47   来源:未知

        有关西安墓地价格会不会涨的问题,是很多有购墓计划的西安市民关心的问题,其实,这个问题答案很简单,参考西安近两年商品房的价格,西安墓地的价格也是节节攀升,基本保持在每年10%的增长速度之下,很多人不明白,为啥死人住的地方也涨的这么快,难道也需要抢购吗?事实上,虽然没有到抢购的那一步,但就目前而言,逐年涨价是难以不免的,原因有如下4点。

西安墓地价格

       1、墓地价格节节攀升,西安很多墓地的价格如果折合到一平米,已经超越房产价格,并且热门墓地现在还在以每年20%左右的速度在增长,其重要因为是墓地的开发门槛越来越高,墓地供应量在逐步减少,简单的供求关系决定了价格自然水涨船高。

       2、随着土地供应政策的收紧,新开发的墓地面积也会越来越小,不难预见,以后将西安将不会出现大面积的单独墓地。况且公墓开发者,为了利益最大化,也会将公墓穴位规划的越来越小。

       3、公墓与商品房有个很大的区别就是,那是永久性的,这就意味着没有拆迁的机会,而对于住宅,好位置的住宅可以拆迁后建设更高的楼房实现利益最大化,但是好风水的公墓卖一个就少一个,可选择的机会越来越少。  

       4、最后,人民币贬值问题,按照目前的通货膨胀率,人民币的购买力每年大概贬值8%左右,同样的钱,购买力将越来越低,投资墓地,不仅可以让资产保值,而且完全可以预期增值。
       说了这几个关于西安墓地价格趋势的判断,不是让大家去争先恐后的去炒作墓地,而是要告诉大家,如果有条件,并且墓地对自己是个刚需,那么最好早点购买,后面购买的成本只会越来越高,现在一线城市一个墓地动辄几十万,已经有“生不易,死不起”的现象了,谁也不知道西安的墓地价格会怎么变化。

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